欢乐德州安徽房企恒泰地产滑入泥潭曾要做地产

新闻来源:欢乐德州 日期:2021-11-16 00:48

  “现正在一齐债务爆雷的企业,都是由于统一个来源:太过扩张,势力软弱。”安徽一位不肯签字的业内人士云云说到。

  11月3日,安徽房企恒泰地产正在官方微信大多号宣布声明“辟谣”,称“收集上克日映现的相闭恒泰集团及其部下公司开辟的项目倒闭重整的舆情齐全失实”。但随后的实质又显露了其面对的困境:“公司目前确实碰到了史无前例的贫乏,但公司果断执行企业主体职守,竭尽勉力复工复产,保交楼,念尽全面手段还原平常筹划,勉力保证客户的合法权利”。

  恒泰地产为安徽老牌房企,创造于1992年,2017年将总部搬至上海,并提出了五年冲千亿的标的,创始人更是豪言要做地产界的苹果。然而,克而瑞数据显示,本年前9个月,恒泰已跌出出卖百强榜,以86.2亿元的出卖额位列房企第148位。

  结果上,恒泰地产的困境非一日之寒。昨年下半年往后,相闭恒泰地产停工、延迟交楼、拖欠工程款的音尘就反复见诸收集,不只公司多次被法院列入失信人名单,其创始人兼董事长程宏也多次被法院范围高消费。

  本年4月,汪桦(假名)正在此买下一套房,单价一万多,“职位挺好,代价也低廉。”倘使不出无意,2022年年末、最迟2023年3月,他将具有人生第一套房。

  但自从9月项目被曝拖欠工程款停工往后,他和幼区业主就踏上了维权之途。“现正在也不敢退房,退房说未必租金两空。依时交付就不盼愿了,只求别烂尾。”

  汪桦称,上周他和几个准业主一块去省里反响题目,欢乐德州市当局闭联职员央浼项目这个月8号必需开工,且工人不得少于50人。“但开展比力慢,工地上就那么几个别正在干活,磨洋工、做形态,没什么大消息。传闻电梯正在定造了,表墙的质料也正在进场。”

  “现正在的情状是开辟商没钱、工地开不了工,当局正在融合开辟商用边区的资产把咱们拘押账户的资金解冻。拘押资金大体1.7个亿,被湖南某法院查封了。” 汪桦称,四月份买房后,到现正在还没网签。

  无独有偶,正在“问政湖南”上,相闭长沙恒泰湘壹府的投诉多达23条,投诉实质从施工扰民、虚伪胀吹、忽悠出卖到延期交房、退房不退款。

  2020年3月,正在复兴业主相闭“恒泰湘壹府未支出延迟交房补偿款“的投诉中,长沙市当局称,2019年12月25日前缔结补偿答应的业主,湖南国修置业有限公司(项目公司)已于(2020年)3月10日支出补偿款,(2019年)12月25日之后缔结赔付答应的业主,该公司正正在申请走集团付款流程,待流程审批完毕后支出。

  而正在本年数个相闭恒泰湘壹府延迟交房、敲诈售卖的投诉中,长沙市当局的复兴则是:“因恒泰集团寰宇项目映现体系性危机,导致长沙项目资金链断裂激发诉讼,项目资产和拘押账户资金被法院冻结,长沙公司已无法平常运行”;“因开辟商违规移用成立资金以及股东纠葛等来源,导致项目停工停产至今”;“恒泰湘壹府成立单元湖南国修置业有限公司已于8月19日申请倒闭重组”。

  对此,恒泰地产闭联人士复兴期间财经称,长沙项目确实存正在过期交付题目,但项目并没有面对倒闭,也没有递交过倒闭清理的质料。

  除合肥、长沙项目表,有业主反响,青岛胶州的上合达观全国二期处周详停工形态;无锡锡山的恒泰悦璟府亦被曝停工,售楼处室迩人遐。

  另据期间财司理会到,资金压力之下,恒泰地产也正在实行职员缩编,而据贴近恒泰的内部人士显露,“资金确实有点题目,不过不至于倒闭,现正在项目都平常正在卖的。”

  恒泰集团发迹于安徽,创造于1992年,以房地产开辟与金融为主导工业,同时投资开辟筹划矿工业、医疗、摩登效劳业以及文明传媒等生意。其创始人程宏曾正在安徽省修工学院任教,1992年下海经商。

  闭于企业的将来,程宏曾雄心壮志。2015年,他对媒体称,恒泰要做中国地产界的“苹果”,正在不久的另日成为万亿美元级此表超等航空母舰。2017年,程宏将公司总部由安徽合肥迁到上海时,又立下了三年内冲进国内房地产开辟企业TOP50、五年内出卖额抵达千亿的标的。

  正在程宏的谋划中,倘使恒泰地产达成九个省会都市、二十几个中心都市的构造,每个都市的出卖额能抵达50亿,恒泰地产的千亿标的将能轻松达成。

  为此,恒泰地产急速把棋子构造到寰宇各地:姑苏、长沙、青岛、无锡、唐山、西宁、肇庆、惠州、宿州

  正在总部搬入上海的次年,恒泰地产达成出卖额220.3亿元,事迹增速高达115.77%,出卖排名位列第98位;2019年,恒泰地产达成出卖203亿元,业内排名第99位。

  然而,今后恒泰地产的出卖便作茧自缚,隔绝千亿再有一大段隔绝。2020年,恒泰地产达成终年出卖额为221.7亿元,业内排名第98位。而正在陆续两年元旦寄语中都提及“千亿”标的后,程宏到底未正在2020年再提起这个已经的标的。

  据克而瑞数据显示,本年前9个月,恒泰集团以86.2亿元的出卖额位列房企第148位,已退出百强榜。出卖作茧自缚的同时,恒泰亦面对项目过期交付以至停工、经常被纳入被实施人、多次被法院冻结资金和股权的“一地鸡毛”。

  “现正在一齐债务爆雷的企业,都是由于统一个来源:太过扩张,势力软弱。”安徽一位不肯签字的业内人士云云说到。

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